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KAPITALANLAGE IN BELIEBTER STADTNAHER WOHNLAGE!

Erdgeschosswohnung in Mainz

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2682

Kaufpreis: 348.000,00 €

Hausgeld pro Monat: 508,99 €

Zimmer/Räume: 3

Wohnfläche: 92 m²

Baujahr: 1975

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Energieverbrauchskennwert: 206,0 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 27.10.2014

Energieausweis gültig bis: 27.10.2024

Lagebeschreibung

Mainz-Bretzenheim Nahe der Universität Mainz

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in beliebter stadtnaher Wohnlage. Die 92 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei große Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Vom hellen Wohn-Esszimer sowie von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Im Eingangsbereich finden Sie ein Gäste-WC. Sämtliche Böden sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller finden Sie zudem den Waschraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Jahresnettomieteinnahmen in Höhe von ? 11.400,00 p. a..
Kapitalanlage in beliebter top Lage!

Standortbeschreibung

Mainz hat rund 216.000 Einwohner und ist Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, Bischofssitz, seit 500 Jahren Universitätsstadt (Johannes-Gutenberg-Universität) und als Sitz des Zweiten Deutschen Fernsehens, des Südwestfunk Landesstudio Rheinland-Pfalz, SAT.1, und Radio RPR auch Medienstadt. Mainz hat auch viel Kulturelles zu bieten. So laden nicht nur viele Museen, Kirchen und der Dom zum Besuch ein, es gibt auch ein Theater mit reichhaltigem Angebot. Daneben finden immer wieder Konzerte, Kabaretts und (Wein-)Feste statt. Mainz ist auch eine der Hochburgen der Fastnacht: ob bei närrischen Umzügen, Sitzungen oder Bällen - die Fastnacht prägt die ersten Wochen im Jahr. Verewigt wurde das bunte Treiben mit Kostümen und Kappen auch am Fastnachtsbrunnen auf dem Schillerplatz. Das Freizeitangebot ist sehr reichhaltig. Neben den verschiedenen Schwimmbädern und Vereinen, existiert auch eine Eislaufhalle. Die Verkehrsanbindungen in und um Mainz herum sind ideal. Der die Stadt umschließende Autobahnring bietet acht stadtnahe Anschlussstellen. Mit der Bahn bestehen mit IC, ICE und EC Verbindungen in alle Großstädte. Die S-Bahn bringt Sie zu allen Zielen im Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.

Objektanfrage

Ich interessiere mich für das Objekt. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

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