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GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN UHLERBORN!

Doppelhaushälfte in Heidesheim-Uhlerborn

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2662

Kaufpreis: 629.000,00 €

Zimmer/Räume: 6

Wohnfläche: 169,66 m²

Grundstücksfläche: 221,00 m²

Baujahr: 2003

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Energieverbrauchskennwert: 98 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 18.03.2021

Energieausweis gültig bis: 17.03.2031

Lagebeschreibung

Heidesheim/Uhlerborn

Objektbeschreibung

Diese großzügige lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 auf einem 221 m² großen Grundstück in Uhlerborn bei Heidesheim erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen, gemütlichen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es 3 weitere Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Über das große Elternschafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein Dachstudio. Eine Klimaanlage sorgt an warmen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima.
Das Kellergeschoss verfügt über ein 1-Zimmer Apartment mit Wannenbad, welches über eine Außentreppe separat zu erreichen ist. Den Hausanschlussraum sowie ein Hobbyraum findet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Zu diesem Angebot gehört eine Garage mit Zugang zur Terrasse sowe ein davorliegender Kfz-Stellplatz.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit dieser Doppelhaushälfte!

Standortbeschreibung

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar.
Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte sowie ein Krankenhaus gewähren im Notfall eine Rundumversorgung.
Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim, Heidesheim und Uhlerborn je über einen eigenen Bahnanschluss. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

Objektanfrage

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