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VERMIETET! KAPITALANLAGE IN MAINZ!

Wohnungen in Mainz

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2661

Kaufpreis: 249.000,00 €

Hausgeld pro Monat: 262,00 €

Zimmer/Räume: 2

Wohnfläche: 78 m²

Bezugstermin: vermietet

Baujahr: 1961

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Heizungart: Blockheizkraftwerk

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Energieverbrauchskennwert: 70,1 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 23.04.2020

Energieausweis gültig bis: 22.04.2030

Lagebeschreibung

Mainz-Hartenberg

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1961 erbauten top gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug. Die Wohnung mit 78 m² Wohnfläche verfügt über einen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Fenster sind doppelverglast aus Holz. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Jahresnettomieteinnahmen in Höhe von ? 7.080,00.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Eine top Kapitalanlage in Mainz!

Standortbeschreibung

Mainz hat rund 215.824 Einwohner und ist Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, Bischofssitz, seit 500 Jahren Universitätsstadt (Johannes-Gutenberg-Universität) und als Sitz des Zweiten Deutschen Fernsehens, des Südwestfunk Landesstudio Rheinland-Pfalz, SAT.1, und Radio RPR auch Medienstadt.
Mainz hat auch viel Kulturelles zu bieten. So laden nicht nur viele Museen, Kirchen und der Dom zum Besuch ein, es gibt auch ein Theater mit reichhaltigem Angebot. Daneben finden immer wieder Konzerte, Kabaretts und (Wein-)Feste statt. Mainz ist auch eine der Hochburgen des Karnevals: ob bei närrischen Umzügen, Sitzungen oder Bällen - die Fastnacht prägt die ersten Wochen im Jahr. Verewigt wurde das bunte Treiben mit Kostümen und Kappen auch am Fastnachtsbrunnen auf dem Schillerplatz.
Das Freizeitangebot ist sehr reichhaltig. Neben den verschiedenen Schwimmbädern und Vereinen, existiert auch eine Eislaufhalle.
Die Verkehrsanbindungen in und um Mainz herum sind ideal. Der die Stadt umschließende Autobahnring bietet acht stadtnahe Anschlussstellen. Mit der Bahn bestehen mit IC, ICE und EC Verbindungen in alle Großstädte. Die S-Bahn bringt Sie zu allen Zielen im Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.

Objektanfrage

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