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DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE VON GAU-ALGESHEIM!

in Gau-Algesheim

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2659

Mietpreis: 1.570,00 €

Bruttowarmmiete: 1.670,00 €

Nebenkosten: 100,00 €

Zimmer/Räume: 5

Wohnfläche: 142,44 m²

Bezugstermin: voraussichtlich Mitte Juli 2021

Baujahr: 2020

Kaution: 3.140,00 €

Haustiere erlaubt: Nein

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Strom

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Energieverbrauchskennwert: 25,6 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 11.02.2021

Energieausweis gültig bis: 10.02.2031

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Lagebeschreibung

Ruhige Halbhöhenlage, nur wenige Gehminuten vom belebtem Ortszentrum entfernt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte in Gau-Algesheim. Insgesamt stehen Ihnen 142,44 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Gäste-Wc sowie eine offene Küche. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis vom Vermieter eingebaut werden. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Dachstudio sowie ein weiteres Tageslichtduschbad. Die Dachterrasse ist ein absolutes Highlight mit top Blick!
Eine Garage (? 50) rundet das Angebot ab. Die Böden werden mit einem hellen Design-Vinylboden belegt. Das Haus wird auf mindestens 4 Jahre vermietet.

Fertigstellung Mitte/Ende Juli 2021

Standortbeschreibung

Das romantische Städtchen Gau-Algesheim liegt mit seinen ca. 6995 Einwohnern eingebettet in Wein- und Obstkulturen. Sie finden dort viele Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, eine Volkshochschule sowie die Realschule Plus. Weiterführende Schulen gibt es in Ingelheim und Bingen.
Gau-Algesheim hat einen eigenen Bahnhof und eine gute Anbindung an die A 60.

Objektanfrage

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