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WOHNEN IN GAU-ALGESHEIMER TOPLAGE!

Häuser in Gau-Algesheim

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2653

Kaufpreis: 579.000,00 €

Zimmer/Räume: 5

Wohnfläche: 127,22 m²

Grundstücksfläche: 631,00 m²

Baujahr: 1976

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Energieverbrauchskennwert: 231,5 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 16.01.2021

Energieausweis gültig bis: 15.01.2031

Lagebeschreibung

Ortrandlage von Gau-Algesheim

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus (Bungalow) mit traumhaften Ausblick befindet sich in Gau-Algesheim. Das Anwesen, welches 1976 erbaut wurde, steht auf einem 631 m² großen Hanggrundstück. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über 127,22 m² Wohnfläche.
Über einen großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in das große Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terasse. Ebenso finden Sie auf dieser Etage eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Waschraum mit angrenzendem Heizungskeller (Öl-Zentralheizung), eine Werkstatt, ein großer Partykeller sowie ein Gäste-Zimmer. Über das Untergeschoss gelangen Sie in den Garten.
Eine freistehende Garage rundet das Angebot ab.
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Standortbeschreibung

Das romantische Städtchen Gau-Algesheim liegt mit seinen ca. 6995 Einwohnern eingebettet in Wein- und Obstkulturen. Sie finden dort viele Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, eine Volkshochschule sowie die Realschule Plus. Weiterführende Schulen gibt es in Ingelheim und Bingen.
Gau-Algesheim hat einen eigenen Bahnhof und eine gute Anbindung an die A 60.

Objektanfrage

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