ÜBER 30 JAHRE

Partner für Verkauf

& Vermietung

VOR ORT FÜR SIE

Ihr Immobilienpartner in

Ingelheim & Umgebung

IMMOBILIENSUCHE

Ihr Partner auf dem Weg

zum Traumobjekt

HAUSVERWALTUNG

RUNDUM-SORGLOS-PAKET

FÜR EIGENTÜMER

ÜBER 30 JAHRE

Partner für Verkauf

& Vermietung

VOR ORT FÜR SIE

Ihr Immobilienpartner in

Ingelheim & Umgebung

IMMOBILIENSUCHE

Ihr Partner auf dem Weg

zum Traumobjekt

HAUSVERWALTUNG

RUNDUM-SORGLOS-PAKET

FÜR EIGENTÜMER

ÜBER 30 JAHRE

Partner für Verkauf

& Vermietung

WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON INGELHEIM!

Penthouse in Ingelheim

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2622

Mietpreis: 1.150,00 €

Bruttowarmmiete: 1.380,00 €

Nebenkosten: 230,00 €

Zimmer/Räume: 3

Wohnfläche: 117,72 m²

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Baujahr: 1971

Kaution: 3.450,00 €

Haustiere erlaubt: Nein

Heizungart: Blockheizkraftwerk

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Energieverbrauchskennwert: 167,7 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 26.04.2019

Energieausweis gültig bis: 25.04.2029

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Lagebeschreibung

Ingelheim-West

Objektbeschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte Pentousewohnung wurde im Jahr 1971 erbaut und im Jahr 2020 vollständig saniert. Die Wohnung befindet sich in einem 21-Parteienhaus mit Aufzug (fährt bis in die 4. Etage). Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist lichtdurchflutet. Sie haben hier von allen Zimmern einen herrlichen Weitblick in den Rheingau bzw. Richtung Waldeck. Von dem riesigen Wohn-Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen uneinsehbaren Dachterrasse. Hier können Sie Sonne und Luft genießen. Die Küche wurde mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad und das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befinden sich in einem separaten Bereich. Schön, das große Oberlicht im Vorraum - so haben sie auch hier immer Tageslicht. Die Bäder sowie die Küche sind gefliest, die Wohnbereiche sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die Fenster sind doppelverglast weiss. Die Rollläden sind elektrisch zu bedienen. Zum Angebot gehören ein Kellerraum sowie eine Garage (zzgl. ? 50,00).

Tierhaltung ist nicht erwünscht. Mindestmietdauer 2 Jahre.

Standortbeschreibung

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar.
Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte sowie ein Krankenhaus gewähren im Notfall eine Rundumversorgung.
Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

Objektanfrage

Ich interessiere mich für das Objekt. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Was ist die Summe aus 8 und 9?