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NEUBAU-ERSTBEZUG! DOPPELHAUSHÄLFTE IN HEIDENFAHRT AM RHEIN!

in Heidesheim

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2589

Mietpreis: 1.500,00 €

Bruttowarmmiete: 1.600,00 €

Nebenkosten: 100,00 €

Zimmer/Räume: 5

Wohnfläche: 146,27 m²

Grundstücksfläche: 0 m²

Bezugstermin: 1. April 2020

Baujahr: 2019

Kaution: 3.000,00 €

Haustiere erlaubt: Nein

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Strom

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Energieverbrauchskennwert: 22,4 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 25.09.2019

Energieausweis gültig bis: 24.09.2029

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Lagebeschreibung

Heidesheim/Heidenfahrt am Rhein

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht jeweils eine Hälfte eines Doppelhauses.
Insgesamt stehen Ihnen 146,27 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-Wc sowie eine Küche. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis vom Vermieter eingebaut werden.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer, den Hausanschlussraum sowie ein weiteres Tageslichtduschbad.
Eine Garage (? 50) rundet das Angebot ab.
Die Böden werden mit einem hellen Design-Vinylboden belegt.

Das Haus wird auf mindestens 4 Jahre vermietet.

Standortbeschreibung

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar.
Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte sowie ein Krankenhaus gewähren im Notfall eine Rundumversorgung.
Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

Objektanfrage

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