ÜBER 30 JAHRE

Partner für Verkauf

& Vermietung

VOR ORT FÜR SIE

Ihr Immobilienpartner in

Ingelheim & Umgebung

IMMOBILIENSUCHE

Ihr Partner auf dem Weg

zum Traumobjekt

HAUSVERWALTUNG

RUNDUM-SORGLOS-PAKET

FÜR EIGENTÜMER

ÜBER 30 JAHRE

Partner für Verkauf

& Vermietung

VOR ORT FÜR SIE

Ihr Immobilienpartner in

Ingelheim & Umgebung

IMMOBILIENSUCHE

Ihr Partner auf dem Weg

zum Traumobjekt

HAUSVERWALTUNG

RUNDUM-SORGLOS-PAKET

FÜR EIGENTÜMER

ÜBER 30 JAHRE

Partner für Verkauf

& Vermietung

FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS IN FELDRANDLAGE VON GAU-ALGESHEIM!

in Gau-Algesheim

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2572

Mietpreis: 1.600,00 €

Bruttowarmmiete: 1.720,00 €

Nebenkosten: 120,00 €

Zimmer/Räume: 5

Wohnfläche: 170 m²

Grundstücksfläche: 886 m²

Bezugstermin: nach Vereinbarung

Baujahr: 1977

Kaution: 3.200,00 €

Haustiere erlaubt: Nein

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Energieverbrauchskennwert: 151,0 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 14.08.2019

Energieausweis gültig bis: 14.08.2029

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage am Fuße des Westerbergs, in Lauflage zum Zentrum Gau-Algesheim.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem 886 m² großen Hanggrundstück, welches im Jahre 1977 erbaut wurde.
Verteilt auf 170 m² Wohnfläche finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und mit Blick in den Garten, ein Essbereich sowie die großzügige Küche mit einer modernen Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer. Auf dieser Etage finden Sie zudem ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Obergeschoss verfügt über eine Galerie mit Blick auf\'s Wohnzimmer, sowie über zwei Kinderzimmer (Klimaanlage vorhanden) und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, die Waschküche sowie ein WC.
Die offene Bauweise sorgt für ausreichend Sonnenlicht auf jeder Etage!
Top Haus - Top Lage!

Das Einfamilienhaus wird auf die Dauer von 3 Jahren vermietet.

Standortbeschreibung

Das romantische Städtchen Gau-Algesheim liegt mit seinen ca. 6995 Einwohnern eingebettet in Wein- und Obstkulturen. Sie finden dort viele Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, eine Volkshochschule sowie die Realschule Plus. Weiterführende Schulen gibt es in Ingelheim und Bingen.
Gau-Algesheim hat einen eigenen Bahnhof und eine gute Anbindung an die A 60.

Objektanfrage

Ich interessiere mich für das Objekt. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Bitte rechnen Sie 1 plus 2.