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WOHNQUALITÄT FÜR DIE FAMILIE!

Einfamilienhaus in Undenheim

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2516

Kaufpreis: 569.000,00 €

Zimmer/Räume: 6

Wohnfläche: 232,23 m²

Grundstücksfläche: 750,00 m²

Baujahr: 1990

Käuferprovision: 5,95%

Heizungart: Fußbodenheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Energieverbrauchskennwert: 129,6 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 18.10.2018

Energieausweis gültig bis: 18.10.2028

Lagebeschreibung

Ruhige Anliegerstraße am östlichen Ortsrand von Undenheim.

Objektbeschreibung

Das großzügige freistehende Haus wurde 1990 auf einem 750 m² großen Grundstück erbaut und ist vollunterkellert.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine große Diele in die Küche mit Kachelofen, den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das geräumige Wohnzimmer/Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang in den herrlichen Wintergarten und auf die Terrasse. Top auch der Kamin für gemütliche Winterabende. Von der Diele aus haben Sie zudem direkten Zugang zur großen Doppelgarage.
Im Dachgeschoss, das Sie über eine breite Wendeltreppe erreichen, finden Sie das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, das große Tageslichtbad mit Badewanne und ein Zimmer, das z. Zt. als Büro genutzt wird. 2 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad, ebenfalls mit Badewanne sowie je einer kleinen Dachloggia sind separat nutzbar, da sie durch eine Tür getrennt von den anderen Räumlichkeiten liegen. Hier haben Sie auch eine eigene Gegesprechanlage sowie Telefon- und Kabelanschluss. Ein Paradies für Kinder.
Im Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt, ein Kellerraum sowie ein Raum der als Gästezimmer bzw. als Büro genutzt werden kann. Eine Sauna mit Dusche und Toilette sowie Whirlpool und Bar runden das Angebot ab.
Ein Raum für Gartengräte steht ebenfalls zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer Öl-Brennwerttherme aus dem Jahr 1989. Der Brenner wurde 2015 erneuert. Alle Räume, bis auf den Wintergarten, sind durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt. Die Holz-Sprossenfenster sind alle aus einbruchsicherem Glas und abschließbar. Die Rollläden in Küche und Wohnzimmer werden elektrisch betrieben.
Im wunderbar eingewachsenen, lauschigen Garten, befindet sich ein kleiner Rundpool - ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen.
Ein top Haus mit Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Standortbeschreibung

Undenheim hat ca. 2.785 Einwohner. Sie finden in diesem schönen Rheinhessischen Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Apotheke, ein Zahnarzt sowie das "Gesundheitshaus", in dem verschiedene Fachärzte untergebracht sind. Für das leibliche Wohl ist durch Einkaufsmärkte sowie eine vielschichtige Gastronomie gesorgt.
Die A 63 ist ca. 5 km entfernt.

Objektanfrage

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