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FAMILIENFREUNDLICHE 4-ZIMMERWOHNUNG FÜR SONNENANBETER!

Etagenwohnung in Ingelheim

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2556

Kaufpreis: 239.000,00 €

Hausgeld pro Monat: 462,00 €

Zimmer/Räume: 4

Wohnfläche: 99,71 m²

Bezugstermin: Juni 2019

Baujahr: 1966

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Energieverbrauchskennwert: 117,7 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 25.09.2018

Energieausweis gültig bis: 25.09.2028

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Lage in Ingelheim-West.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Eigentumswohnung in einem 6-Familienwohnhaus, welches im Jahr 1966 erbaut und seitdem immer gepflegt wurde. Verteilt auf 99,71 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, eine Küche, eine Waschküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Westbalkon. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett belegt. Im Eingangsbereich, Waschküche, Bad und Küche sind die Böden mit Fliesen belegt. Alle Fenster sind Kunststoff-doppelverglast. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ausreichend Parkplätze stehen für die Gemeinschaft zur freien Wahl zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ? 462,-- inkl. Heizung.
Top Wohnung - Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Standortbeschreibung

Ingelheim mit ca. 27.000 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar.
Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte sowie ein Krankenhaus gewähren im Notfall eine Rundumversorgung.
Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen - mit eigenem Bahnanschluss sowie Autobahnanschluss an die BAB 60. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

Objektanfrage

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