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GEPFLEGTES 3-FAMILIENHAUS ZUR KAPITALANLAGE IN MAINZ!

Mehrfamilienhaus in Mainz

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2551

Kaufpreis: 665.000,00 €

Zimmer/Räume: 10

Wohnfläche: 227,42 m²

Grundstücksfläche: 580,00 m²

Baujahr: 1979

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Energieverbrauchskennwert: 180,4 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 15.03.2019

Energieausweis gültig bis: 15.03.2029

Lagebeschreibung

Inmitten von Mainz-Ebersheim

Objektbeschreibung

Dieses 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und steht auf einem 580m² großen Grundstück in Mainz-Ebersheim!
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich eine 4 Zimmerwohnung (95,42 m²) mit einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, eine große Küche sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse mit Garten.
Eine weitere 4 Zimmerwohnung (93,68 m²) ebenfalls mit Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im Obergeschoss.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind baugleich. Im Kellergeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung (38,32 m²) mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Tageslicht Duschbad.
Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.
Zum Haus gehören zwei Garagen.
Die Wohnungen sind vermietet und erzielen EUR 23.940,00 p.a..

Standortbeschreibung

Mainz-Ebersheim hat ca. 5.649 Einwohner und ist der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz.
Sie finden hier Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sowie zahlreiche Vereine.
Verkehrsanbindung erfolgt über die A 60 sowie die A 63 (Autobahnausfahrt Nieder-Olm).

Objektanfrage

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