ÜBER 30 JAHRE

Partner für Verkauf

& Vermietung

VOR ORT FÜR SIE

Ihr Immobilienpartner in

Ingelheim & Umgebung

IMMOBILIENSUCHE

Ihr Partner auf dem Weg

zum Traumobjekt

HAUSVERWALTUNG

RUNDUM-SORGLOS-PAKET

FÜR EIGENTÜMER

ÜBER 30 JAHRE

Partner für Verkauf

& Vermietung

VOR ORT FÜR SIE

Ihr Immobilienpartner in

Ingelheim & Umgebung

IMMOBILIENSUCHE

Ihr Partner auf dem Weg

zum Traumobjekt

HAUSVERWALTUNG

RUNDUM-SORGLOS-PAKET

FÜR EIGENTÜMER

ÜBER 30 JAHRE

Partner für Verkauf

& Vermietung

ARCHITEKTEN-BUNGALOW IN OBER-INGELHEIMER TOPLAGE!

Bungalow in Ingelheim

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2509

Kaufpreis: 828.000,00 €

Zimmer/Räume: 7

Wohnfläche: 229,41 m²

Grundstücksfläche: 1251,00 m²

Baujahr: 1973

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Energieverbrauchskennwert: 206,4 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 11.09.2018

Energieausweis gültig bis: 10.09.2028

Lagebeschreibung

Ortsrandlage von Ober-Ingelheim!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Architekten-Bungalow aus dem Jahr 1973 auf einem 1251 m² (!) großem Grundstück in beliebter Feldrandlage.
Das barrierefreie Einfamilienhaus verfügt über 229,41 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Durch ein uneinsehbares Atrium gelangen Sie in das Haus. Direkt dahinter befindet sich die großzügige lichtdurchflutete Eingangshalle. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer haben Sie direkten Zugang zu einer großen Südterrasse mit großartigem Fernblick. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin.
Auf dieser Etage finden Sie zudem noch eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein großes Dusch- und Wannenbad sowie vier Schlafzimmer. Durch die riesige Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren gelangen Sie direkt in das Haus oder in den Garten.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein großer Kellerraum mit angrenzender Werkstatt. Ein tolles Extra ist das Hallenschwimmbad mit Sauna und direktem Zugang zum Garten.
Sämtliche Böden sind mit Fliesen oder Teppich belegt. Die Fenster sind aus Aluminium doppelt verglast. Geheizt wird mit einer modernen Brennwerttherme.
Ein begehrenswertes Haus zum Wohlfühlen im beliebten Ober-Ingelheim!

Standortbeschreibung

Ingelheim mit ca. 25.000 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar.
Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte sowie ein Krankenhaus gewähren im Notfall eine Rundumversorgung.
Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen - mit eigenem Bahnanschluss sowie Autobahnanschluss an die BAB 60. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.
Das angrenzende Heidesheim und Wackernheim werden 2019 zu Ingelheim eingemeindet.

Objektanfrage

Ich interessiere mich für das Objekt. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Bitte rechnen Sie 5 plus 1.