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GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN GAU-ALGESHEIMER BESTLAGE!

in Gau-Algesheim

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2461

Mietpreis: 1.500,00 €

Bruttowarmmiete: 1.620,00 €

Nebenkosten: 120,00 €

Zimmer/Räume: 6

Wohnfläche: 228 m²

Grundstücksfläche: 559 m²

Baujahr:

Kaution: 3.000,00 €

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Energieverbrauchskennwert: 148,6 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 14.08.2018

Energieausweis gültig bis: 14.08.2028

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Hanglage am Westerberg. Reines Wohngebiet!BebaubarkeitErschliessung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist vermietet.
Das offen geschnittene Wohnhaus verfügt über 228 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon mit traumhaften Weitblick. In heißen Sommertagen kühlt die Klimanlage, während in kalten Wintertagen der Kamin für angenehme Wärme sorgt. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Bad mit bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer. Die Bäder wurden neu renoviert.
Im Obergeschoss bietet Ihnen ein Studio ausreichend Platz. Hier finden Sie zudem noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Geheizt wird mit Fußbodenheizung (Öl).
Das Haus ist vollunterkellert. Zum Haus gehört ein Garten sowie eine Garage mit elektrischem Tor mit davorliegendem Stellplatz. Der Garten kann durch eine Wasserzisterne bewässert werden.
Großes Haus in Gau-Algesheimer top Lage!

Standortbeschreibung

Das romantische Städtchen Gau-Algesheim liegt mit seinen ca. 6995 Einwohnern eingebettet in Wein- und Obstkulturen. Sie finden dort viele Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, eine Volkshochschule sowie die Realschule Plus. Weiterführende Schulen gibt es in Ingelheim und Bingen.
Gau-Algesheim hat einen eigenen Bahnhof und eine gute Anbindung an die A 60.

Objektanfrage

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