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3-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG ZUR KAPITALANLAGE IN MAINZ!

Erdgeschosswohnung in Mainz

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2476

Kaufpreis: 199.000,00 €

Hausgeld pro Monat: 313,00 €

Zimmer/Räume: 3

Wohnfläche: 80,29 m²

Baujahr: 1967

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Energieverbrauchskennwert: 137,6 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 06.06.2028

Energieausweis gültig bis: 07.06.2018

Lagebeschreibung

Mainz-Hartenberg

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohung befindet sich im Erdgeschoss eines 1967 erbauten Hochhauses mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über 80,29 m² verteilt auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Der Balkon ist ebenfalls von dem größeren Schlafzimmer begehbar. Zudem verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie über eine Küche mit Zugang zu einem zweiten kleinen Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt EUR 7.642,32 p. a..
Die Fenster sind doppelverglast aus Holz. Die Böden sind mit Parkett sowie Fliesen ausgelegt. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Verfügung.

Standortbeschreibung

Mainz hat rund 216.864 Einwohner und ist Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, Bischofssitz, seit 500 Jahren Universitätsstadt (Johannes-Gutenberg-Universität) und als Sitz des Zweiten Deutschen Fernsehens, des Südwestfunk Landesstudio Rheinland-Pfalz, SAT.1, und Radio RPR auch Medienstadt.
Mainz hat auch viel Kulturelles zu bieten. So laden nicht nur viele Museen, Kirchen und der Dom zum Besuch ein, es gibt auch ein Theater mit reichhaltigem Angebot. Daneben finden immer wieder Konzerte, Kabaretts und (Wein-)Feste statt. Mainz ist auch eine der Hochburgen des Karnevals: ob bei närrischen Umzügen, Sitzungen oder Bällen - die Fastnacht prägt die ersten Wochen im Jahr. Verewigt wurde das bunte Treiben mit Kostümen und Kappen auch am Fastnachtsbrunnen auf dem Schillerplatz.
Das Freizeitangebot ist sehr reichhaltig. Neben den verschiedenen Schwimmbädern und Vereinen, existiert auch eine Eislaufhalle.
Die Verkehrsanbindungen in und um Mainz herum sind ideal. Der die Stadt umschließende Autobahnring bietet acht stadtnahe Anschlussstellen. Mit der Bahn bestehen mit IC, ICE und EC Verbindungen in alle Großstädte. Die S-Bahn bringt Sie zu allen Zielen im Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen.

Objektanfrage

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