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GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN INGELHEIM-WEST!

in Ingelheim

Daten und Fakten

Objekt-ID: 2393

Mietpreis: 1.200,00 €

Bruttowarmmiete: 1.400,00 €

Nebenkosten: 200,00 €

Zimmer/Räume: 5

Wohnfläche: 146 m²

Grundstücksfläche: 304 m²

Bezugstermin: 1. August 2020

Baujahr: 1982

Kaution: 2.400,00 €

Haustiere erlaubt: Nein

Heizungart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor: Vorhanden

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Energieverbrauchskennwert: 121,0 (kWh/m²a)

Energieausweisdatum: 17.06.2020

Energieausweis gültig bis: 17.06.2030

Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter

Lagebeschreibung

Ingelheim-West

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großes helles Einfamilienhaus in Ingelheim-West. Auf rund 146 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie von beiden Schlafzimmern im Obergeschoss, haben Sie die Möglichkeit auf jeweils einen Balkon zu gelangen. Zudem gelangen Sie von dem Balkon im Erdgeschoss über eine Treppe in den Garten. Ein Keller steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann zusätzlich als Schlafzimmer genutzt werden. Hier finden Sie ein sperates Duschbad. Die Einliegerwohnung im Soutterain ist vermietet. Eine Garage (70?) sowie 2 weitere Stellplätze runden das Angebot ab.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Standortbeschreibung

Ingelheim mit ca. 25.000 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar.
Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte sowie ein Krankenhaus gewähren im Notfall eine Rundumversorgung.
Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen mit eigenem Bahnanschluss sowie Autobahnanschluss an die BAB 60. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.
Heidesheim und Wackernheim werden 2019 zu Ingelheim eingemeindet.

Objektanfrage

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