ZWEIFAMILIENWOHNHAUS IN BUDENHEIM!
Objektangaben
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus auf einem 665 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Budenheim, welches im Jahr 1938 erbaut wurde. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohn- /Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie über ein Tageslichtbad. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 73,76 m².
Das Dachgeschoss ( ca. 69,58 m² Wohnfläche) verfügt ebenfalls über eine Küche, ein kleines Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Auf dieser Etage stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Böden sind mit Laminat und Echtholzparkett versehen. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert.
Ein großer Garten (mit Regenwasserzisterne), eine Garage mit davorliegendem Stellplatz, eine Sauna im Kellergeschoss und eine Photovoltaik-Anlage (Volleinspeiser, 4,2 kWp, Einspeisevergütung 0,43 €) runden das Angebot ab. Die Garage verfügt zumden über einen angrenzenden Werkraum. Das Haus ist derzeit vermietet.
Top Lage, top Haus!
Lage
Budenheim
Sonstiges
Budenheim, eine "Obst- und Blütengemeinde", gehört mit ca. 8.529 Einwohnern zu den größten Gemeinden des Landkreises Mainz-Bingen.
In Budenheim gibt es zahlreiche niedergelassene Ärzte, eine Post, Banken, Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs, Gewerbebetriebe, gepflegte Gaststätten und Hotels.
Im Ort befinden sich Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Volkshochschule. Ein Waldschwimmbad mit Saunaanlage, eine Waldsporthalle sowie mehr als 30 ortsansässige Vereine bieten ein vielseitiges Freizeitangebot. Der nahegelegene Lennebergwald lädt zu Erkundungen sowie ausgiebigen Spaziergängen ein. Ebenso schnell erreichbar ist die Fähre, die Sie auf die andere Seite des Rheins bringt.
Budenheim verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie Buslinien mit einem guten Verkehrsanschluss zu anderen großen Städten, wie das ca. 8 km entfernte Mainz, das ca. 13 km entfernte Wiesbaden, das ca. 35 km entfernte Darmstadt sowie das ca. 45 km entfernte Frankfurt am Main.