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Unsere Expertentipps
Informativ & hilfreich: die Expertentipps von Stephan Trautmann zu allen wichtigen Themen rund um die Immobilie. Alle 14 Tage neu!
2019
Mietrecht: Verwaltungskosten sind keine Betriebskosten und vom Vermieter zu tragen
Der Bundesgerichtshof hat einem Mieter Recht gegeben, der erst fast zwei Jahre nach seinem Einzug darüber aufgeklärt wurde, dass er eine Pauschale in Höhe von rund 34 Euro pro Monat gezahlt ...
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Wohnungskündigung: Wenn gleichzeitig fristlos und fristgerecht gekündigt wird
Spricht ein Vermieter wegen eines mindestens zweitmonatigen Mietrückstandes einem Mieter die fristlose Kündigung aus, so kann der Mieter dies dadurch „korrigieren“, dass er den Rückstand ...
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Schadenersatz: Auch wenn das Gitter einem anderen dient, haftet der „Errichter“ dafür
Verläuft unterhalb des Grundstückes eines Gewerbetreibenden ein Bach, für den die Verbandsgemeinde verantwortlich ist und wurde (hier bereits in den 60er Jahren) das Gewässer von der Gemeinde verrohrt, damit das Gewerbegrundstück ...
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Eigentumswohnung: Gemeinschaft kann einheitlichen Einbau von Rauchwarnmeldern beschließen
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Wohnungseigentümer verpflichtet sein können, „bei Bestehen einer entsprechenden landesrechtlichen Pflicht“, den Einbau ...
Blockheizkraftwerk in Eigentumswohnungen
Ein Blockheizkraftwerk steht dann zwingend im Gemeinschaftseigentum, wenn die Versorgung mit Energie und Wärme die gesamte Eigentümergemeinschaft erfasst ...
Mieterhöhung: Der Sachverständige muss die Wohnung nicht unbedingt besichtigt haben …
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass für den Fall, dass ein Vermieter einen Sachverständigen einsetzt, um für seine Wohnungen den aktuellen Mietpreis zu ermitteln, dieser nicht unbedingt alle Wohnungen ...
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